103.00 m²
71,84 zł/m2
parter
NSPA-LW-23

7 400 zł

Lokal na wynajem

Szczegóły oferty

Symbol oferty NSPA-LW-23
Powierzchnia 103,00 m²
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard
Piętro parter
Stan lokalu deweloperski
Rok budowy 2024
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Usytuowanie jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy
Michał Piotrowski

Michał Piotrowski

DORADCA DS. NIERUCHOMOŚCI TWÓRCA NSPACE

Napisz wiadomość 13 Ofert

Opis nieruchomości

NSPACE ma przyjemność zaprezentować Państwu lokal handlowo- usługowy o powierzchni 103 m w nowej inwestycji przy ulicy Obywatelskiej w Łodzi.

LOKALIZACJA


Lokal położony na terenie nowej inwestycji deweloperskiej o nazwie " Nowe Sady 85". Lokalizacja inwestycji Nowe Sady 85 to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokojną, zieloną okolicę z dogodnym dostępem do licznych atrakcji. Osiedle Retkinia, które znajduje się w pobliżu, oferuje bogate zaplecze usługowo-handlowe, edukacyjne i kulturalno-rekreacyjne. W niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się sklepy, restauracje, apteki, szkoły, przedszkola, ośrodki sportowe oraz parki. Dodatkowo, bliskość Politechniki Łódzkiej oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że lokalizacja ta jest atrakcyjna dla studentów.

Przykładowe odległości:

  • Politechnika Łódzka 3 km 
  • Dworzec Łódź Kaliska 3,5 km
  • Lotnisko 4 km 
  • Centrum miasta  4,5 km


STANDARD
 

Prezentowany lokal jest w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość uzyskania preferencyjnych warunków najmu " Na start" - Właściciel przewiduje częściowe wykończenie lokali zgodnie z preferencjami przyszłych Najemców. Do lokalu przynależy 3-miejscowy, prywatny parking dla Klientów i pracowników.


MEDIA:

  • ogrzewanie+ ciepła woda: miejskie,
  • kanalizacja+ zimna woda: miejskie,
  • prąd.


MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE


Lokal idealnie nadający się pod wiele rodzajów działalności. Możliwość dostosowania lokalu i przeznaczenia jako:

  • salonu masażu, salonu odnowy biologicznej, salonu medycyny estetycznej,
  • salon fryzjerski,
  • miejsce zajęć pozalekcyjnych,
  • studio tatuażu,
  • punktu gastronomicznego,
  • studio treningu EMS/ treningu personalnego,
  • szkoły języków.
 

OPŁATY 

  • czynsz najmu:  7400 zł netto
  • czynsz administracyjny - zostanie ustalony w sierpniu po powstaniu Wspólnoty mieszkaniowej osiedla 
  • kaucja: 20 000 zł 

 

Zapraszamy na prezentację !


Kontakt do doradcy:

Michał Piotrowski
+48 695 637 990
michal@nspace.com.pl

Lokalizacja nieruchomości

DORADCA DS. NIERUCHOMOŚCI TWÓRCA NSPACE

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
27 4
Niepoprawny wynik